不動産投資の歩き方

『不動産投資の歩き方』は不動産投資に関する情報を日々、発信しているサイトです。 これから不動産投資を始めたい....という方はもちろん、ざっくりと不動産投資について知りたいという方に役立つ情報を発信中です。

築古ボロアパートを600万円の値引きで購入した結果どうなった!?

北関東で築古ボロアパートを600万円の値引きで購入した結果どうなったのか 購入した経緯などの事例を紹介します。 購入した物件を探した方法や条件 私の検索条件 見つけた物件 掲載時の情報 物件の内見及び周辺調査 調査した結果 修繕計画 購入前のリフォー…

【融資相談】金融機関へ融資相談で訪問する際に持参するといい書類を簡単に作成できるテンプレート❗

はじめに 不動産投資は金融機関から融資を受けることで規模拡大が出来ます。そのために、金融機関の開拓が必須です。開拓するために金融機関に電話や訪問をするのですが、その際、なんの準備もしないで金融機関を行っても時間の無駄です。融資相談をする際に…

【外壁塗装完全ガイド】築古アパートの外壁塗装の実際の見積書公開と塗装の種類や耐用年数の解説

はじめに 築古アパートの外壁塗装は100万円以上と高額なので慎重に選ぶ必要があります。この記事を読んでもらえれば、外壁塗装についての基本的な知識は大丈夫です。私はとてもいい会社に巡り会い、ほぼ全空ボロアパートを満室にできました。私のような初…

無料インターネット導入費用3社比較と周辺地域の導入状況の調査報告!導入して4ヶ月で満室になりました

無料インターネットは、ここ数年の人気設備ランキングで常にトップの設備です。購入した築古アパートに導入することにしました。 こんな人に読んでほしい ・無料インターネットの導入費用を知りたい・インターネット導入で差別化出来るのか・導入費用を比較…

公庫融資の相談予約〜面談〜融資結果連絡までの流れについて、不動産投資初心者の経験談

はじめに 日本政策金融公庫の融資を受けるために初めて面談を受けました。まだ受けたことがない人も多いと思いますので、公庫融資面談について記事にします。 本記事のテーマ ・面談を受けるまでの流れを理解できます・面談時に聞かれたことと答え方について…

【完全版】日本政策金融公庫の融資申込はこれを読めば大丈夫!書類解説とオリジナルテンプレートの紹介!

はじめに 日本製策金融公庫の融資を受けたい人向け 「公庫の融資を受けたいけど、何を用意すればいいのか?」 こんな悩みの人が多いのではないでしょうか。私も全く分からず、書類を用意するだけで時間がかかってしまいました。これから公庫の融資申込をする…

不動産投資初心者は、リフォーム会社をグーグルマップで探すといい会社に巡り合えます

不動産投資初心者が、築古物件を購入すると結構困るのは、建物のリフォームをどうするかだと思います。 自分でDIYすれば安く済みますが、私のようにできない人は、リフォーム会社にお願いします。 どこに頼めばいいのか?相場はいくらくらいなのか?不安は尽…

駐車場アスファルトのへこみを不動産投資の初心者がDIYで補修する!築古アパート経営

DIY

築古アパートを購入したら駐車場が陥没していて池のようになっていました。アスファルトを引き直すと50万円以上掛かりそうでした。なんとか自分で直せないか調べてみたら、意外とかんたんにへこみを修理できることが分かりました。 本記事のテーマ ・アス…