北関東で築古ボロアパートを600万円の値引きで購入した結果どうなったのか 購入した経緯などの事例を紹介します。 購入した物件を探した方法や条件 私の検索条件 見つけた物件 掲載時の情報 物件の内見及び周辺調査 調査した結果 修繕計画 購入前のリフォー…
はじめに 不動産投資は金融機関から融資を受けることで規模拡大が出来ます。そのために、金融機関の開拓が必須です。開拓するために金融機関に電話や訪問をするのですが、その際、なんの準備もしないで金融機関を行っても時間の無駄です。融資相談をする際に…
はじめに 築古アパートの外壁塗装は100万円以上と高額なので慎重に選ぶ必要があります。この記事を読んでもらえれば、外壁塗装についての基本的な知識は大丈夫です。私はとてもいい会社に巡り会い、ほぼ全空ボロアパートを満室にできました。私のような初…
無料インターネットは、ここ数年の人気設備ランキングで常にトップの設備です。購入した築古アパートに導入することにしました。 こんな人に読んでほしい ・無料インターネットの導入費用を知りたい・インターネット導入で差別化出来るのか・導入費用を比較…
はじめに 日本政策金融公庫の融資を受けるために初めて面談を受けました。まだ受けたことがない人も多いと思いますので、公庫融資面談について記事にします。 本記事のテーマ ・面談を受けるまでの流れを理解できます・面談時に聞かれたことと答え方について…
はじめに 日本製策金融公庫の融資を受けたい人向け 「公庫の融資を受けたいけど、何を用意すればいいのか?」 こんな悩みの人が多いのではないでしょうか。私も全く分からず、書類を用意するだけで時間がかかってしまいました。これから公庫の融資申込をする…
不動産投資初心者が、築古物件を購入すると結構困るのは、建物のリフォームをどうするかだと思います。 自分でDIYすれば安く済みますが、私のようにできない人は、リフォーム会社にお願いします。 どこに頼めばいいのか?相場はいくらくらいなのか?不安は尽…
築古アパートを購入したら駐車場が陥没していて池のようになっていました。アスファルトを引き直すと50万円以上掛かりそうでした。なんとか自分で直せないか調べてみたら、意外とかんたんにへこみを修理できることが分かりました。 本記事のテーマ ・アス…